CRAC'H Maison familiale située sur un magnifique parc paysager de 1900 m2 .
De construction traditionnelle avec son parement pierre et sa toiture à deux pentes en ardoises, elle d'intègre totalement dans son environnement maritime breton.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une vaste pièce de vie de 50 M2 composée d’un salon/séjour/salle à manger avec poêle à granulés et d’une cuisine semi ouverte équipée/aménagée . Une belle terrasse vous permettra de profiter des perspectives de ce jardin insoupçonné, à l’abri des regards.
Une chambre avec placard et une salle d’eau (douche) complètent l’ensemble pour une vraie vie de plain pied.
L’étage présente une mezzanine bureau, trois chambres, une salle de bains (baignoire) .
'Avec ses volumes généreux et ses grandes ouvertures sur le jardin, elle est très agréable à vivre en toutes saisons.'
Un garage de 40m2
Abri de jardin
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules, bateau, remorque, camping car sur la propriété.
Chauffage géothermique par le sol rdc et étage
Panneaux solaires avec revente du surplus de la production
Belle exposition sud Garage Terrain clos et paysagé de 1 900M2
Seulement chez Havana-immobilier - DEMANDEZ NOUS L'ADRESSE
Centre Ville d'Auray et sa gare SNCF à 10 MIN
Premières plages à 10 min
Bourg de Crach et ses commodités à 3 min
Bus Scolaire à 50 m de la maison
CRACH - OCEAN - MER - LA TRINITE/MER - AURAY - CONTEMPORAINE - GRAND TERRAIN - PANNEAUX SOLAIRES - GEOTHERMIE
De construction traditionnelle avec son parement pierre et sa toiture à deux pentes en ardoises, elle d'intègre totalement dans son environnement maritime breton.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une vaste pièce de vie de 50 M2 composée d’un salon/séjour/salle à manger avec poêle à granulés et d’une cuisine semi ouverte équipée/aménagée . Une belle terrasse vous permettra de profiter des perspectives de ce jardin insoupçonné, à l’abri des regards.
Une chambre avec placard et une salle d’eau (douche) complètent l’ensemble pour une vraie vie de plain pied.
L’étage présente une mezzanine bureau, trois chambres, une salle de bains (baignoire) .
'Avec ses volumes généreux et ses grandes ouvertures sur le jardin, elle est très agréable à vivre en toutes saisons.'
Un garage de 40m2
Abri de jardin
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules, bateau, remorque, camping car sur la propriété.
Chauffage géothermique par le sol rdc et étage
Panneaux solaires avec revente du surplus de la production
Belle exposition sud Garage Terrain clos et paysagé de 1 900M2
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Centre Ville d'Auray et sa gare SNCF à 10 MIN
Premières plages à 10 min
Bourg de Crach et ses commodités à 3 min
Bus Scolaire à 50 m de la maison
CRACH - OCEAN - MER - LA TRINITE/MER - AURAY - CONTEMPORAINE - GRAND TERRAIN - PANNEAUX SOLAIRES - GEOTHERMIE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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