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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A traenheim - magnifique maison sur 10.56 ares en plein coeur de village
— Traenheim 67310 —
Nos partenaires locaux
Votre contact pour ce bien :
Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant [Coordonnées masquées] / e-mail : [Coordonnées masquées]
Co-Exclusivité
A TRAENHEIM, en plein coeur du vignoble !!
Située dans une rue très calme , venez vite découvrir cette très belle maison des années 1970, sur une parcelle de 10.56 ares
(issue d'une division parcellaire).
D'une superficie de 204m2 habitables, la maison comprend :
Au rez-de-chaussée : 1 grande entrée, 2 chambres, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 WC, 1 salle de bains et 1 terrasse.
Au 1er étage : 1 très grand dégagement / salle de jeu, 3 chambres, 1 cuisine (meublée), 1 WC, 1 salle de bains.
Au Sous - Sol : 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 pièce/bureau, 1 remise, 1 débarras, 1 atelier
Pas de garage en sous-sol, uniquement des stationnements extérieurs.
A l’extérieur , vous pourrez pleinement profiter d'un jardin paysagé.
La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul, d'un double vitrage PVC avec volets battants.
Des travaux de remise à niveau des performances énergétique seront à prévoir, de même concernant les normes électriques.
Rafraîchissement général pour cette maison à fort potentiel.
DPE : D
PRIX : 337 600€ FAI (dont 5.5 % TTC honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires : 320 000€
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
[Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant [Coordonnées masquées] / e-mail : [Coordonnées masquées]
Co-Exclusivité
A TRAENHEIM, en plein coeur du vignoble !!
Située dans une rue très calme , venez vite découvrir cette très belle maison des années 1970, sur une parcelle de 10.56 ares
(issue d'une division parcellaire).
D'une superficie de 204m2 habitables, la maison comprend :
Au rez-de-chaussée : 1 grande entrée, 2 chambres, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 WC, 1 salle de bains et 1 terrasse.
Au 1er étage : 1 très grand dégagement / salle de jeu, 3 chambres, 1 cuisine (meublée), 1 WC, 1 salle de bains.
Au Sous - Sol : 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 pièce/bureau, 1 remise, 1 débarras, 1 atelier
Pas de garage en sous-sol, uniquement des stationnements extérieurs.
A l’extérieur , vous pourrez pleinement profiter d'un jardin paysagé.
La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul, d'un double vitrage PVC avec volets battants.
Des travaux de remise à niveau des performances énergétique seront à prévoir, de même concernant les normes électriques.
Rafraîchissement général pour cette maison à fort potentiel.
DPE : D
PRIX : 337 600€ FAI (dont 5.5 % TTC honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires : 320 000€
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
[Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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337 600 €