Au coeur du Marais, à 100m de Beaubourg, l'agence Hamilton Paris vous propose cet excellent investissement à plus de 5% de rentabilité acte en main.
Local commercial de 140M2 au sol, réparti sur 2 niveaux, chacun étant en affectation commerciale.
Rdc: 63M2
Sous-sol commercial de 70M2
Pierres et voutes au cachet typique du secteur du Marais.
Vendu Occupé avec une jolie signature.
Bail 3/6/9 signé en Septembre. Foncier et charge de copropriété charge locataire.
Belle hauteur sous plafond, 7 m de lineaire, murs en pierre, espaces voutés. Un bien d'excellente qualité rare sur le marché . A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Local commercial de 140M2 au sol, réparti sur 2 niveaux, chacun étant en affectation commerciale.
Rdc: 63M2
Sous-sol commercial de 70M2
Pierres et voutes au cachet typique du secteur du Marais.
Vendu Occupé avec une jolie signature.
Bail 3/6/9 signé en Septembre. Foncier et charge de copropriété charge locataire.
Belle hauteur sous plafond, 7 m de lineaire, murs en pierre, espaces voutés. Un bien d'excellente qualité rare sur le marché . A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 12040361335
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Local commercial
1 240 000 €