Exclusivité C2i, Au coeur du village et au calme, villa de plain pied édifiée sur vide sanitaire en 1970 et sur une parcelle de 600m² comprenant :
Entrée, séjour climatisé, cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur séjour pour plus de 40m² de pièce de vie), dégagement, cellier/buanderie/bureau, salle d'eau avec WC, WC indépendant, 3 chambres avec placards dont 1 climatisée.
Terrasse ouverte avec barbecue, terrasse couverte de 13m², espace de terrain piscinable sans vis à vis, BRL.
Double vitrage et isolation des combles récents. Fort potentiel!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Cayla EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 484 233 440. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Prix du bien : 314.000 € DPE réalisé le 30/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2110€ et 2930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 224kWh/m2/an Consommation énergie finale : 203kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrée, séjour climatisé, cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur séjour pour plus de 40m² de pièce de vie), dégagement, cellier/buanderie/bureau, salle d'eau avec WC, WC indépendant, 3 chambres avec placards dont 1 climatisée.
Terrasse ouverte avec barbecue, terrasse couverte de 13m², espace de terrain piscinable sans vis à vis, BRL.
Double vitrage et isolation des combles récents. Fort potentiel!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Cayla EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 484 233 440. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Prix du bien : 314.000 € DPE réalisé le 30/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2110€ et 2930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 224kWh/m2/an Consommation énergie finale : 203kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6337533
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 4 pièces de plain pied
314 000 €