Maison familiale avec grand terrain de 909m² et sous-sol complet quartier Orgemont/Colonie.
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 137,82 m² habitables (128,44 m² Carrez), située dans le quartier calme et recherché d’Orgemont à Argenteuil.
Érigée sur une parcelle de 909 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Ce que vous allez aimer :
Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 27,23 m², une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée de 9,36 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
1er étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, et la possibilité de transformer une chambre en suite parentale avec balcon. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage.
Comble de 58 m².
Sous-sol total de 82m² : Garage de 43,7 m² pouvant accueillir deux véhicules, buanderie de 24,83 m², et cave de 9,62 m².
Extérieur : Jardin arboré de 820 m², exposé SUD/EST, avec des arbres fruitiers, offrant un espace idéal pour les moments de convivialité.
Points forts :
À seulement 6 minutes à pied de la gare SNCF, facilitant vos déplacements.
Proche des commerces, des écoles (Jules Ferry, Sainte-Geneviève) et du parc de la Butte d’Orgemont.
Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques pour un confort optimal.
Un potentiel incroyable pour personnaliser votre espace de vie ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François VAZ, agissant sous le statut de salarié
Prix 535 000 € FAI - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 01/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2380€ et 3270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Un potentiel incroyable pour personnaliser votre espace de vie
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 137,82 m² habitables (128,44 m² Carrez), située dans le quartier calme et recherché d’Orgemont à Argenteuil.
Érigée sur une parcelle de 909 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Ce que vous allez aimer :
Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 27,23 m², une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée de 9,36 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
1er étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, et la possibilité de transformer une chambre en suite parentale avec balcon. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage.
Comble de 58 m².
Sous-sol total de 82m² : Garage de 43,7 m² pouvant accueillir deux véhicules, buanderie de 24,83 m², et cave de 9,62 m².
Extérieur : Jardin arboré de 820 m², exposé SUD/EST, avec des arbres fruitiers, offrant un espace idéal pour les moments de convivialité.
Points forts :
À seulement 6 minutes à pied de la gare SNCF, facilitant vos déplacements.
Proche des commerces, des écoles (Jules Ferry, Sainte-Geneviève) et du parc de la Butte d’Orgemont.
Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques pour un confort optimal.
Un potentiel incroyable pour personnaliser votre espace de vie ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François VAZ, agissant sous le statut de salarié
Prix 535 000 € FAI - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 01/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2380€ et 3270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Un potentiel incroyable pour personnaliser votre espace de vie
Référence: 6353559
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale avec grand terrain 909m² orgemont/colonie
535 000 €