Située au coeur d'un village calme, à seulement 20 minutes de l'autoroute, cette spacieuse maison de campagne vous séduira par son authenticité, sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafonds.
Elle se compose de 5 chambres confortables, une cuisine équipée, et 2 salles de bain modernes, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille.
Vous apprécierez également l'authentique four à pain, apportant un charme supplémentaire à cette demeure.
L'espace de vie, lumineux, avec de grandes ouvertures invite à la détente, tandis que la terrasse et la piscine de belles tailles sont idéales pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible.
La propriété comprend aussi un car-port pour stationner vos véhicules, un espace atelier pour
vos projets personnels, ainsi qu'un bûcher couvert pour le stockage du bois.
Une dépendance généreuse, actuellement utilisée comme salle de jeux/garçonnière, offre de nombreuses possibilités : télétravail, activité indépendante ou aménagement à votre convenance.
De plus, une partie du terrain est constructible et bénéficie d'un accès indépendant, offrant un potentiel de développement intéressant.
À quelques pas des commerces, d'un restaurant, d'un bar-tabac et d'autres commodités locales, cette maison combine le confort et le charme d'un cadre rural.
Venez découvrir ce véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité
tout en étant proche des accès routiers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236
Elle se compose de 5 chambres confortables, une cuisine équipée, et 2 salles de bain modernes, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille.
Vous apprécierez également l'authentique four à pain, apportant un charme supplémentaire à cette demeure.
L'espace de vie, lumineux, avec de grandes ouvertures invite à la détente, tandis que la terrasse et la piscine de belles tailles sont idéales pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible.
La propriété comprend aussi un car-port pour stationner vos véhicules, un espace atelier pour
vos projets personnels, ainsi qu'un bûcher couvert pour le stockage du bois.
Une dépendance généreuse, actuellement utilisée comme salle de jeux/garçonnière, offre de nombreuses possibilités : télétravail, activité indépendante ou aménagement à votre convenance.
De plus, une partie du terrain est constructible et bénéficie d'un accès indépendant, offrant un potentiel de développement intéressant.
À quelques pas des commerces, d'un restaurant, d'un bar-tabac et d'autres commodités locales, cette maison combine le confort et le charme d'un cadre rural.
Venez découvrir ce véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité
tout en étant proche des accès routiers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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