675 000 €
255 m² / 9 126 m²
8 pièces
Agence Expert Immobilier vous propose a la vente une magnifique maison située dans un quartier prisé et résidentiel, cette demeure de caractère offre environ 255 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 9 126 m². Alliant charme, élégance et prestations haut de gamme, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Description des espaces : Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante desservant : Deux chambres avec salles d'eau et WC privatifs Une cuisine moderne aménagée et équipée Un spacieux salon-séjour cathédrale avec cheminée ouverte Un WC indépendant A l'étage : Un espace familial composé de : Quatre chambres Un salon pouvant être aménagé en espace détente ou bureau Deux salles d'eau avec WC Une mezzanine offrant un espace polyvalent Dépendances et annexes : Une cave Un garage double Un second garage indépendant Un abri extérieur Atouts supplémentaires : Terrain entièrement clos, idéal pour préserver l'intimité Prestations soignées et matériaux de qualité Cette propriété rare sur le marché est idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espaces généreux et d'élégance intemporelle.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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675 000 €