Maison - t2 - 51.38 m²

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune de Neuville-sur-Ain, au calme, à 20 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et de sa gare et à 55 minutes de Lyon,, venez découvrir cette maison de village T2 mitoyenne avec son jardin non attenant, à deux pas à pieds. D'une surface de 52 m² environ, cette maison de village se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine / salle à manger et d'un WC indépendant. A l'étage, se trouve un salon permettant l'accès au dernier niveau et à la chambre avec salle d'eau et WC. Une dépendance en face de la maison avec abri permet le stationnement facile d'un véhicule et le stockage. Enfin, un charmant jardinet non attenant mais à deux pas de la maison complète cette habitation. Travaux de rafraîchissement à prévoir! Ses atouts: secteur calme, espace extérieur, facilité de stationnement, potentiel d'aménagement de la dépendance! Idéal jeune couple, primo accédant, investisseurs! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 0[Coordonnées masquées] --- Prix : 124 000 euros Honoraires Agence inclus. DPE : E / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 et 1400 euros. Contact: Fanny Adriaens 0[Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.