Appartement 68m² à saint-andre-les-vergers

Iad France - Corinne Peignier vous propose : Opportunité Investisseur ou Premier Achat à Saint-André-les-Vergers !

Situé à deux pas de l'hôpital de Troyes, cet appartement traversant de 68 m² offre une belle luminosité et un aménagement optimisé, idéal pour les investisseurs ou primo-accédants.

Ce logement lumineux dispose d'un séjour accueillant, de deux chambres, d'une cuisine séparée et équipée avec cellier, et d'une salle de bains.
Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation performante, vous offrant confort thermique et acoustique.

Avantages
Emplacement privilégié : Quartier calme et recherché, proche de tous les services (commerces, écoles, transports).
Investissement idéal : Parfait pour un projet locatif ou pour une première acquisition.
Stationnement pratique : Possibilité de se garer librement au pied de la résidence.

Pourquoi choisir cet appartement ?
Que vous cherchiez à développer un patrimoine immobilier locatif ou à devenir propriétaire, ce bien combine emplacement stratégique et qualité de vie.
Avec un prix attractif et des atouts séduisants, ne laissez pas passer cette opportunité !
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 253 lots principaux situés dans une copropriété formant 533 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Corinne Peignier - EI (ID 92632) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 533.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30272766)