Appartement 76m² à clichy

— Clichy 92110 —
560 000 €
76 m²
4 pièces
ascenseur

Iad France - Yuan Xue vous propose : Ce bel appartement de 3 pièces 76 m², idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, dans un quartier recherché de Clichy.

L'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux, donnant accès à un balcon, ainsi que de deux chambres avec également accès à un balcon, offrant une vue dégagée. Une troisième chambre est possible selon vos besoins. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bains, une toilette séparée, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

L'appartement bénéficie du confort d'un chauffage collectif et de l'eau chaude inclus, avec du double vitrage dans toutes les pièces, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Situé près de la station de métro 'Mairie de Clichy' (ligne 13), cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, tout en étant proche des commerces, écoles et services.

L'immeuble est sécurisé avec interphone et télésurveillance dans le hall d'entrée.

Une cave complète ce bien
Une place de parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 15.000 ¤

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30272614)
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Référence: 1650255
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 4200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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