Appartement 70m² à reims

Iad France - Gaëlle Poulain vous propose : APPARTEMENT + PARKING, situé à 4 minutes à pied de la gare, dans le quartier Clairmarais, découvrez ce charmant appartement au quatrième étage d'une résidence tranquille, une perle rare qui n'attend que vous. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant, agrémenté d'un balcon accessible par une porte-fenêtre, un espace parfait pour savourer votre café matinal en plein air. La cuisine équipée offre également un accès à ce balcon, idéal pour des moments de convivialité en extérieur. L'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant d'une porte-fenêtre donnant sur une vaste terrasse privée. Un lieu de quiétude pour se détendre et profiter du plein air sans vis à vis en toute intimité. Un cabinet de toilette et une salle de bain complètent cet espace de vie confortable. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements et réparations mineures, cet appartement séduit par son parquet élégant et ses multiples rangements pratiques. C'est une opportunité unique pour personnaliser et valoriser ce lieu selon vos goûts. N'attendez plus pour transformer cet appartement en votre cocon de rêve !
Possibilité d'acquérir sans le parking ou avec un parking en sus.
Veuillez noter que certaines images ont été modifiées à des fins de projection ou d'ajout de mobilier pour illustrer le potentiel du bien.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 57 lots principaux situés dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230.76¤ par mois (soit 2769.12 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gaëlle Poulain - EI (ID 87524) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 123.
Quote part annuelle(moyenne) : 2769.12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29939596)