Immobilier Vente Appartement Orleans 99 m² - Annonce Immobilière 20844107

243 550 €

Financer ce bien à partir de 1 232 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 369 €	40 687 €
15 ans	1 705 €	63 429 €
20 ans	1 410 €	94 848 €
25 ans	1 232 €	126 161 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

99 m²

4 pièces

L'adresse Cabinet Chesneau - Orléans

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A vendre : Appartement à Orléans Découvrez ce spacieux appartement de 99,34 m² (116 m² au sol), idéalement situé pour ceux qui recherchent espace, lumière et confort. Ses atouts incontournables : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et loggia pour profiter d'une belle vue Trois grandes chambres, dont une avec loggia et une avec salle d'eau privative Salle de bains élégante et toilettes séparées pour plus de praticité Un emplacement de rêve : Accès privé à la Loire directement depuis la résidence (chemin du Halage), à deux pas des commerces, des transports et une vue imprenable sur la cathédrale d'Orléans. Côté pratique : Garage double fermé avec porte automatique Une cave Une place de parking extérieure Résidence arborée, sécurisée avec ascenseur Bonus : Très bon DPE (classe C), parfait pour allier confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique dans une résidence conviviale, à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 481 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros.

Référence: 13926
Bien en copropriété. Nombre de lots : 481. Charges de copropriété : 1540 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an