PALAVAS-LES-FLOTS / EXCLUSIVITE / Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce superbe T2 de 38.05m², situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots. Ce bien offre un cadre de vie idéal avec une vue latérale sur la mer depuis le balcon de 8.50m². Entièrement rénové, cet appartement présente un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. La climatisation réversible et les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. Possibilité d'axquérir un garage en supplément. Ce bien est soumis aux statuts juridiques de la Copropriété, avec un total de 22 lots. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 751?, soit 62,58 ? par mois (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 751? soit 62,58 ?/mois. DPE en C. Prix 229 000 ?. Honoraires charge vendeur. Votre contact : Pierre KAUP au [Coordonnées masquées]. RCS 520 491 036, SARL au capital de 224 600,00?, carte professionnelle N°CPI 34[Coordonnées masquées]16.
Référence: 34566564
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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