Vente d'une maison de 5 pièces (120 m²) à auger saint vincent, proche crepy

Dans village recherché, axe SENLIS/CREPY, nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison de pays de 120 m² habitable. Vous serez à 10 mm de la Gare SNCF de CREPY EN VALOIS (ligne K) et à 15 mm de l'autoroute A1. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée équipée ainsi que d' une salle de bains avec douche, toilette séparé. A l'étage, Trois chambres de 13 m² à 23 m² et WC vous seront proposés. Une pièce sera prête à accueillir une salle d'eau. Cette maison possède des radiateurs alimentés au fuel. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées. Une terrasse et un jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Le terrain de la propriété s'étend sur 518 m². Pour votre véhicule, cette maison possède trois places de parking et un garage. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à cinq minutes des écoles et à huit minutes des commerces. Une école élémentaire est implantée dans la commune. Côté transports en commun, il y a trois gares (Ormoy-Villers, Crépy-en-Valois et Nanteuil-le-Haudouin) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 7 minutes. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 202 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 120 euros et 2 868 euros. Son prix de vente est de 288 750 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour une première visite de cette maison en vente. Valérie MATUSIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950641951 - COMPIEGNE.