Immobilier Vente Maison Vetraz-Monthoux 206 m² - Annonce Immobilière 20843746

960 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 336 €	160 374 €
15 ans	6 722 €	250 017 €
20 ans	5 558 €	373 861 €
25 ans	4 858 €	497 288 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

206 m² / 3 351 m²

10 pièces

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A Vétraz-Monthoux, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, à env. 4 minutes en voiture des commerces de proximité, écoles, et à 30 minutes du centre de Genève et de son aéroport.

Propriété familiale de 1963 d'une surface d'env. 300 m2 utiles (env. 206 m2 habitables) établie sur une parcelle arborée de 3'300 m2. L'intérieur est lumineux et dispose de nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin arboré offrant une vue dégagée sur les montagnes, dont le Môle et le Mont blanc.

Sur 3 niveaux, la maison se compose d'un spacieux salon/séjour avec cheminée et accès à une terrasse exposée Sud. Cuisine indépendante. 6 chambres. Salle de bains et salle d'eau. Sous-sol complet avec cave et cave à vins, buanderie, chaufferie et grand garage. Nombreux espaces de rangement. DPE : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Référence: V1132

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Propriété familiale dans un secteur calme et résidentiel

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