IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans
un quartier résidentiel, au calme, à 25 km de Nevers et 50 km de Bourges ce petit coin de paradis à la Guerche sur l?Aubois, en centre-ville à deux pas des commerces et des commodités mais aussi du collège, et des écoles primaires et de la gare, ce pavillon des années 70, monté sur vide sanitaire, sans double-vitrage, MAIS avec un chauffage central au fioul, et un poêle à granulés, et double isolation par l?extérieur, avec un DPE classé en E. Il est raccordé au tout à l?égout. Il vous offrira, en plus du garage de 20 m², 95 m² utiles, dont 73 m² considérés comme habitables avec un séjour/salon de 31 m² trois chambres de 10.50 m², 10.50 m² et 10.50 m² plus une cuisine de 10.50 m², sans oublier les 22 m² représentés par la salle de bain/WC pour 7 m² et l?entrée/couloir de 15 m². La parcelle de 542 m² peut rester en pelouse ou servir de jardin, en partie, pour ceux qui voudraient cultiver leurs propres légumes. Vous pouvez aussi y installer une piscine pour le plaisir des enfants et de la famille.
Immobilier La Guerche sur l'Aubois
Michel PAVIN [Coordonnées masquées]
www.pavin-immobilier.com
[Coordonnées masquées]
un quartier résidentiel, au calme, à 25 km de Nevers et 50 km de Bourges ce petit coin de paradis à la Guerche sur l?Aubois, en centre-ville à deux pas des commerces et des commodités mais aussi du collège, et des écoles primaires et de la gare, ce pavillon des années 70, monté sur vide sanitaire, sans double-vitrage, MAIS avec un chauffage central au fioul, et un poêle à granulés, et double isolation par l?extérieur, avec un DPE classé en E. Il est raccordé au tout à l?égout. Il vous offrira, en plus du garage de 20 m², 95 m² utiles, dont 73 m² considérés comme habitables avec un séjour/salon de 31 m² trois chambres de 10.50 m², 10.50 m² et 10.50 m² plus une cuisine de 10.50 m², sans oublier les 22 m² représentés par la salle de bain/WC pour 7 m² et l?entrée/couloir de 15 m². La parcelle de 542 m² peut rester en pelouse ou servir de jardin, en partie, pour ceux qui voudraient cultiver leurs propres légumes. Vous pouvez aussi y installer une piscine pour le plaisir des enfants et de la famille.
Immobilier La Guerche sur l'Aubois
Michel PAVIN [Coordonnées masquées]
www.pavin-immobilier.com
[Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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99 000 €