IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans
un quartier résidentiel, au calme, à 25 km de Nevers et 50 km de Bourges ce petit coin de paradis à la Guerche sur l?Aubois, en centre-ville à deux pas des commerces et des commodités mais aussi du collège, et des écoles primaires et de la gare, ce pavillon des années 70, monté sur vide sanitaire, sans double-vitrage, MAIS avec un chauffage central au fioul, et un poêle à granulés, et double isolation par l?extérieur, avec un DPE classé en E. Il est raccordé au tout à l?égout. Il vous offrira, en plus du garage de 20 m², 95 m² utiles, dont 73 m² considérés comme habitables avec un séjour/salon de 31 m² trois chambres de 10.50 m², 10.50 m² et 10.50 m² plus une cuisine de 10.50 m², sans oublier les 22 m² représentés par la salle de bain/WC pour 7 m² et l?entrée/couloir de 15 m². La parcelle de 542 m² peut rester en pelouse ou servir de jardin, en partie, pour ceux qui voudraient cultiver leurs propres légumes. Vous pouvez aussi y installer une piscine pour le plaisir des enfants et de la famille.
Immobilier La Guerche sur l'Aubois
Michel PAVIN [Coordonnées masquées]
www.pavin-immobilier.com
[Coordonnées masquées]
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Référence: 2409496 Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 12/10/2024
Coûts annuels estimés :
2 660 € - 3 660 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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