SADIRAC - 33670
SOUS COMPROMIS
A 3 min du centre-ville de Créon et de ses commodités / 6 min du nouveau lycée de Créon / 30 min de Bordeaux
Cette maison traditionnelle de plain-pied des années 80 se compose d'une entrée. d'un séjour de 25m². d'une cuisine récente. séparée. aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le salon. de trois chambres. d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC indépendant.
Un garage attenant de 15m² complète ce bien.
La maison se situe sur une grande parcelle de 2866m² entièrement clôturée. En revanche. celle-ci n'est pas constructible.
Vous apprécierez également sa grande terrasse couverte.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques.
Elle est construite sur vide-sanitaire et son assainissement est individuel.
La fibre optique est disponible.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 260 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 10 000 € TTC soit 4.00 %
- Référence annonce : 342VAT24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
- Consommation énergétique : 311 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 10 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2009 € et 2717 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
SOUS COMPROMIS
A 3 min du centre-ville de Créon et de ses commodités / 6 min du nouveau lycée de Créon / 30 min de Bordeaux
Cette maison traditionnelle de plain-pied des années 80 se compose d'une entrée. d'un séjour de 25m². d'une cuisine récente. séparée. aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le salon. de trois chambres. d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC indépendant.
Un garage attenant de 15m² complète ce bien.
La maison se situe sur une grande parcelle de 2866m² entièrement clôturée. En revanche. celle-ci n'est pas constructible.
Vous apprécierez également sa grande terrasse couverte.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques.
Elle est construite sur vide-sanitaire et son assainissement est individuel.
La fibre optique est disponible.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 260 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 10 000 € TTC soit 4.00 %
- Référence annonce : 342VAT24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
- Consommation énergétique : 311 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 10 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2009 € et 2717 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 4 pieces + garage - 85 m² - sadirac
260 000 €
