Exceptionnel en attique aux 5 cantons avec vue montagne

Sur le secteur des 5 cantons et à proximité des commodités avec les halles, petits commerces, supermarché et transports toutes destinations à seulement 5 minutes à pied.
Bien rare, au sein d'un bel immeuble moderne, construit en 2016 et encore sous garantie décennale. Découvrez ce magnifique appartement aux prestations soignées, situé en dernier étage et doté d'une terrasse paysagée de 65 m², exposée Est-Sud-Ouest, dominant les constructions environnantes avec une superbe vue sur les montagnes.
L'appartement est composé d'une entrée et d'un espace de vie lumineux de 46 m² ouvrant sur l'extérieur avec une cuisine US équipée et cellier attenant. Une belle suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, WC et dressing agrémente l'espace nuit, ainsi qu'une chambre avec placard, un bureau ou 3ème chambres avec accès à la terrasse, une salle de bain, des toilettes PMR et un beau dégagement avec placard. Le bien tout confort, est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage central et bénéficie de l'ouverture centralisée des volets. Ensemble complété par une grande cave ainsi qu'un double garage boxé et fermé. Un bus assure le transport pour rejoindre l'Océan ainsi que toutes les infrastructures saisonnières.
Une vente longue peut être envisagée. Taxe foncière d'un montant de 1750 euros. Montant annuel des charges de copropriété 1800 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Simon agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Bayonne sous le numéro 505230854 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 497€ ~ 1444€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle SIMON - Agent commercial - EI - RSAC BAYONNE 505230854 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR