L' AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose en exclusivité à la vente sur :
Beaurepaire une maison familiale de 7P+cuisine équipée avec un bureau
Maison début 20ème en pisé avec des agrandissements d’une surface d’environ 171 m² et édifiée sur un terrain de 965 m².
Un garage de 60m² et une cave de 16 m² viennent compléter les volumes.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez un hall d’entrée, un Wc indépendant, une pièce de vie ouverte de 38m2 avec un poêle à bois GAUDIN comprenant la salle à manger et le séjour. Une cuisine équipée et une buanderie attenante. Une superbe suite parentale avec une salle de bains (baignoire et douche) et un dressing. Vous trouverez aussi une chambre et un bureau pour ce niveau.
À l’étage, 3 agréables chambres et une salle de bains avec Wc vous permettrons de loger toute la famille!
Chauffage bois, climatiseurs réversibles et compléments radiateurs pour votre confort hiver comme été vous apporterons tout le bien-être utile au quotidien.
Tout à l’égout.
Vous aimerez :
L’indépendance de la chambre parentale.
Le terrain plat, facile d’entretien et entièrement clos.
Le portail motorisé.
Le garage avec doubles portes sectionnelles de 60m2!
Les menuiseries toutes en double vitrage.
Le charme de l’ancien avec des poutres et pierres apparentes.
L’exposition majoritairement au Sud.
Les terrasses.
L’ombre du platane en été.
Idéale pour famille nombreuse ou recomposée.
Accès Collège et gare routière à pied ou à vélo.
Beaurepaire une maison familiale de 7P+cuisine équipée avec un bureau
Maison début 20ème en pisé avec des agrandissements d’une surface d’environ 171 m² et édifiée sur un terrain de 965 m².
Un garage de 60m² et une cave de 16 m² viennent compléter les volumes.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez un hall d’entrée, un Wc indépendant, une pièce de vie ouverte de 38m2 avec un poêle à bois GAUDIN comprenant la salle à manger et le séjour. Une cuisine équipée et une buanderie attenante. Une superbe suite parentale avec une salle de bains (baignoire et douche) et un dressing. Vous trouverez aussi une chambre et un bureau pour ce niveau.
À l’étage, 3 agréables chambres et une salle de bains avec Wc vous permettrons de loger toute la famille!
Chauffage bois, climatiseurs réversibles et compléments radiateurs pour votre confort hiver comme été vous apporterons tout le bien-être utile au quotidien.
Tout à l’égout.
Vous aimerez :
L’indépendance de la chambre parentale.
Le terrain plat, facile d’entretien et entièrement clos.
Le portail motorisé.
Le garage avec doubles portes sectionnelles de 60m2!
Les menuiseries toutes en double vitrage.
Le charme de l’ancien avec des poutres et pierres apparentes.
L’exposition majoritairement au Sud.
Les terrasses.
L’ombre du platane en été.
Idéale pour famille nombreuse ou recomposée.
Accès Collège et gare routière à pied ou à vélo.
Référence: 1550
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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