SOUS OFFRE !
Dans village proche des bords de Rance, cette maison construite dans les années 1980, vous surprendra par ses volumes, trois chambres et deux bureaux, son terrain de 660 m² et ses dépendances, un garage et un atelier.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct sur le jardin, une chambre, une buanderie et toilette séparé.
A l'étage, deux chambres, deux bureaux, un WC et une salle de bain seront parfaits pour accueillir enfants ou amis de passage.
De nombreux rangements dans l'atelier , le garage et son grenier garantiront également aux bricoleurs de s'exercer dedans ou dehors!
Les atouts: la proximité des commerces, écoles, transports et de la Rance, le calme. A VISITER SANS TARDER!
PRIX : 262 500 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 250 000 €
Pour découvrir ce bien, contactez nous !
Classe Energie :D (168)
Classe Climat : D (31)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Estimation des coûts annuels : entre 1 950 € et 2 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2422E4198955G
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
Dans village proche des bords de Rance, cette maison construite dans les années 1980, vous surprendra par ses volumes, trois chambres et deux bureaux, son terrain de 660 m² et ses dépendances, un garage et un atelier.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct sur le jardin, une chambre, une buanderie et toilette séparé.
A l'étage, deux chambres, deux bureaux, un WC et une salle de bain seront parfaits pour accueillir enfants ou amis de passage.
De nombreux rangements dans l'atelier , le garage et son grenier garantiront également aux bricoleurs de s'exercer dedans ou dehors!
Les atouts: la proximité des commerces, écoles, transports et de la Rance, le calme. A VISITER SANS TARDER!
PRIX : 262 500 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 250 000 €
Pour découvrir ce bien, contactez nous !
Classe Energie :D (168)
Classe Climat : D (31)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Estimation des coûts annuels : entre 1 950 € et 2 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2422E4198955G
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
Référence: V2756
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite rance immo - st samson sur rance
262 500 €