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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 161m² à saint-omer
— Saint-Omer 62500 —
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Maison coup de cœur à découvrir près de Watten !
À seulement quelques minutes de Watten et proche de Saint-Omer, venez découvrir ce plain-pied de construction récente, un véritable bijou mêlant modernité, élégance et confort.
Laissez-vous séduire par des volumes incroyables : une pièce de vie de 64 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée haut de gamme, est conçu pour accueillir des moments inoubliables. La cuisine, avec son grand îlot central, est un véritable espace de partage et de convivialité. Il y a également une buanderie pratique & un WC indépendant.
Côté nuit :
• Trois grandes chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, vous offrent espace et intimité.
• Une salle de bain ultra tendance, équipée d’une double douche à l’italienne sans parois, d’une baignoire contemporaine et de vasques design.
À l’extérieur :
Profitez d’une terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, et d’un jardin spacieux de 2 550 m² environ… Véritable écrin de verdure, ce jardin offre un potentiel infini : potager, espace détente avec spa ou hammam, verger… À vous de rêver et de créer !
Un grand garage complète ce bien, avec la possibilité de le transformer en pièce supplémentaire.
Les plus de cette maison :
• Décoration soignée, prestations haut de gamme.
• Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez immédiatement !
• Potentiel d’aménagement pour encore plus de confort et de valeur ajoutée.
Une maison clé en main, qui sort du lot !
Ne tardez pas à venir visiter ce bien d’exception où tout a été pensé pour votre confort et votre plaisir.
Un vrai coup de cœur vous attend près de Watten! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À seulement quelques minutes de Watten et proche de Saint-Omer, venez découvrir ce plain-pied de construction récente, un véritable bijou mêlant modernité, élégance et confort.
Laissez-vous séduire par des volumes incroyables : une pièce de vie de 64 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée haut de gamme, est conçu pour accueillir des moments inoubliables. La cuisine, avec son grand îlot central, est un véritable espace de partage et de convivialité. Il y a également une buanderie pratique & un WC indépendant.
Côté nuit :
• Trois grandes chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, vous offrent espace et intimité.
• Une salle de bain ultra tendance, équipée d’une double douche à l’italienne sans parois, d’une baignoire contemporaine et de vasques design.
À l’extérieur :
Profitez d’une terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, et d’un jardin spacieux de 2 550 m² environ… Véritable écrin de verdure, ce jardin offre un potentiel infini : potager, espace détente avec spa ou hammam, verger… À vous de rêver et de créer !
Un grand garage complète ce bien, avec la possibilité de le transformer en pièce supplémentaire.
Les plus de cette maison :
• Décoration soignée, prestations haut de gamme.
• Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez immédiatement !
• Potentiel d’aménagement pour encore plus de confort et de valeur ajoutée.
Une maison clé en main, qui sort du lot !
Ne tardez pas à venir visiter ce bien d’exception où tout a été pensé pour votre confort et votre plaisir.
Un vrai coup de cœur vous attend près de Watten! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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