Dans la copropriété Les Terrasses de l'Adret, au calme et dans un environnement agréable, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin actuellement loué à 875 € hors charges par mois. Une opportunité idéale pour les investisseurs !
Description :
Surface bien optimisée, comprenant :
Une entrée avec placard.
Un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse privative.
Une cuisine équipée fonctionnelle.
Une chambre avec placard intégré.
Une salle de bains moderne et des WC séparés.
Extérieur : Terrasse privative et jardin exclusif, parfait pour les moments de détente.
Annexes :
Une cave pratique pour le stockage.
Une place de parking aérienne fermée, ajoutant sécurité et confort.
La Résidence :
Copropriété comprenant 73 lots principaux.
Charges annuelles totales : 768,89 € pour ce lot (incluant cave et parking).
Fonds de travaux disponible : 43 206 €, garantissant une gestion saine et proactive.
Chauffage individuel pour un confort optimal.
Important :
Étant donné que le bien est actuellement loué, aucune photo n'est incluse dans cette annonce. Cependant, des photos peuvent être transmises sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Contactez-nous dès maintenant :
Rizzo Immobilier ???? [Coordonnées masquées] ???? [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Description :
Surface bien optimisée, comprenant :
Une entrée avec placard.
Un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse privative.
Une cuisine équipée fonctionnelle.
Une chambre avec placard intégré.
Une salle de bains moderne et des WC séparés.
Extérieur : Terrasse privative et jardin exclusif, parfait pour les moments de détente.
Annexes :
Une cave pratique pour le stockage.
Une place de parking aérienne fermée, ajoutant sécurité et confort.
La Résidence :
Copropriété comprenant 73 lots principaux.
Charges annuelles totales : 768,89 € pour ce lot (incluant cave et parking).
Fonds de travaux disponible : 43 206 €, garantissant une gestion saine et proactive.
Chauffage individuel pour un confort optimal.
Important :
Étant donné que le bien est actuellement loué, aucune photo n'est incluse dans cette annonce. Cependant, des photos peuvent être transmises sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Référence: 318
Bien en copropriété. Nombre de lots : 177. Charges de copropriété : 903 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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