Jolie maison récente située au calme avec garage et terrain clos ! sans aucune anomalie électrique !

Je vous invite à découvrir cette très jolie maison construite en 2011 située sur la commune de Soucy, commune qui bénéficie de l’ensemble des commodités (écoles, supérette, pharmacie, boulangerie, médecin etc). Environnement très paisible, sans circulation.
Pour votre confort et sécurité, sachez que l’installation électrique ne comporte aucune anomalie !

Votre futur cocon est composé tel que : entrée avec placards réalisés sur mesure ce qui permet d’avoir aucune perte de place, un séjour / salle à manger de 30m2 environ en triple exposition agrémenté de sa cheminée. Deux accès directs à l’extérieur dont un à la terrasse exposée Sud-Ouest. Une vaste cuisine séparée et équipée de 10m2 environ avec une buanderie donnant accès au jardin et au garage. Un wc complète le rez-de-chaussée.

L’étage, réalisé d’une dalle béton est composé de 3 belles chambres lumineuses, une salle d’eau avec wc. Murs isolés en laine de verre.

Coté extérieur : parcelle de 1150m2 environ entièrement close, sans vis-à-vis. Champ derrière non-constructible.
Un garage de 17m2 approximativement, un abris pour le bois et un cabanon de jardin complète l’ensemble.

Pas de travaux à prévoir !

Les autres + :
- Aucune anomalie électrique
- Assainissement tout à l’égout
- Bon DPE
- Portail motorisé
- Toiture isolée
- Fibre optique
- Faible taxe foncière

Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !

Cette annonce référence 262704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.

Prix du bien : 217 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr