***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ*** A SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS, charmant village à 5min de CERET et de son marché animé, ses ruelles pavées et ses cafés pittoresques.
Venez découvrir cette magnifique maison située dans un quartier paisible, offrant un mélange parfait de charme et de modernité.
Rénovée avec soin, cette maison se distingue par ses finitions de haute qualité et son ambiance chaleureuse.
- Au rez-de-chaussée: entrée, belle pièce de vie avec son poêle à granules, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'appareils haut de gamme, donnant accès à la terrasse carrelée et au jardin.
Une suite parentale avec une partie dressing, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Une buanderie avec un accès à la terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains.
- A l'étage: le coin nuit dessert une vaste suite parentale de 40m2 et sa hauteur sous plafond de plus de 4M avec baignoire, meuble-vasque et WC.
2 chambres avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Agréable espace extérieur, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Le tout sur une parcelle de 276m2 entièrement clôturée.
A proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre du village.
Collège et Lycée sur la commune de Céret à moins de 5minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison prête à accueillir votre famille.
Votre nouveau chez-vous vous attend !
Conseillère disponible 7j/7. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Cette annonce référence 251333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAYCEL EL AAMRI (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 850[Coordonnées masquées]3.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842.00 € et 1138.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette magnifique maison située dans un quartier paisible, offrant un mélange parfait de charme et de modernité.
Rénovée avec soin, cette maison se distingue par ses finitions de haute qualité et son ambiance chaleureuse.
- Au rez-de-chaussée: entrée, belle pièce de vie avec son poêle à granules, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'appareils haut de gamme, donnant accès à la terrasse carrelée et au jardin.
Une suite parentale avec une partie dressing, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Une buanderie avec un accès à la terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains.
- A l'étage: le coin nuit dessert une vaste suite parentale de 40m2 et sa hauteur sous plafond de plus de 4M avec baignoire, meuble-vasque et WC.
2 chambres avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Agréable espace extérieur, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Le tout sur une parcelle de 276m2 entièrement clôturée.
A proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre du village.
Collège et Lycée sur la commune de Céret à moins de 5minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison prête à accueillir votre famille.
Votre nouveau chez-vous vous attend !
Conseillère disponible 7j/7. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
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Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842.00 € et 1138.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 251333
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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