92340 - BOURG LA REINE - CENTRE VILLE
**RARE - MAGNIFIQUE STUDIO - EN TRÈS BON ÉTAT**
Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant chez Efficity, vous présente ce charmant studio situé au second étage d’un petit immeuble construit en 1949 à deux pas du coeur de ville de Bourg-la-Reine.
Ce logement comprenant :
- Une entrée,
- une pièce de vie traversante est/ouest avec sa cuisine entièrement aménagée/équipée,
- un coin nuit avec panderie
- et une salle d'eau avec w.c.
Atout de ce bien :
- Isolation double vitrage récente
- volets électriques
- Spots encastrés
- sa localisation à 6 minutes du RER B station Bourg La Reine
- son agencement et sa décoration
- sa luminosité appartement lumière traversante Est Ouest
- Ses faibles charges
- Proche des commodités
Aucun travaux à prévoir !
Idéal pour primo-accédants, personne seule et/ou jeune couple ou investisseur (valeur locative meublée environ 900€)
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric DUJOUR au [Coordonnées masquées]
https://www.efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
**RARE - MAGNIFIQUE STUDIO - EN TRÈS BON ÉTAT**
Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant chez Efficity, vous présente ce charmant studio situé au second étage d’un petit immeuble construit en 1949 à deux pas du coeur de ville de Bourg-la-Reine.
Ce logement comprenant :
- Une entrée,
- une pièce de vie traversante est/ouest avec sa cuisine entièrement aménagée/équipée,
- un coin nuit avec panderie
- et une salle d'eau avec w.c.
Atout de ce bien :
- Isolation double vitrage récente
- volets électriques
- Spots encastrés
- sa localisation à 6 minutes du RER B station Bourg La Reine
- son agencement et sa décoration
- sa luminosité appartement lumière traversante Est Ouest
- Ses faibles charges
- Proche des commodités
Aucun travaux à prévoir !
Idéal pour primo-accédants, personne seule et/ou jeune couple ou investisseur (valeur locative meublée environ 900€)
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric DUJOUR au [Coordonnées masquées]
https://www.efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 171035
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 72 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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