COUP DE CŒUR EN CENTRE-VILLE DE BAGNOLS-SUR-CÈZE !
30200 - BAGNOLS-SUR-CÈZE - MAISON T5 - 4 CHAMBRES - 153 M² - TERRASSE - JARDIN - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale , idéalement située au cœur du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze.
Un cadre de vie chaleureux et cosy
Entièrement rénovée en 2005, cette maison de 153 m² sur deux niveaux allie le charme de l'ancien et la modernité d'aujourd'hui.
ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL
Salon-séjour spacieux de 50 m² , baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud.
Cuisine moderne entièrement équipée , parfaite pour les moments de partage en famille.
4 grandes chambres , idéales pour chacun des membres de la famille.
Une salle de bain complète , avec douche et baignoire pour un maximum de confort.
ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF
Terrasse de 30 m² , idéale pour vos repas en plein air.
Jardin arboré de 343 m² , havre de paix pour vos véritables moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
FACILITÉS PRATIQUES
Un parking intérieur et deux places de stationnement extérieures .
Une grande cave , offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.
CONFORT MODERNE ET ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ
Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
Electricité et plomberie en excellent état.
Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir .
Contactez dès maintenant Mustapha DIDI au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare en centre-ville.
Une opportunité à ne pas manquer pour votre futur chez vous à Bagnols-sur-Cèze !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
30200 - BAGNOLS-SUR-CÈZE - MAISON T5 - 4 CHAMBRES - 153 M² - TERRASSE - JARDIN - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale , idéalement située au cœur du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze.
Un cadre de vie chaleureux et cosy
Entièrement rénovée en 2005, cette maison de 153 m² sur deux niveaux allie le charme de l'ancien et la modernité d'aujourd'hui.
ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL
Salon-séjour spacieux de 50 m² , baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud.
Cuisine moderne entièrement équipée , parfaite pour les moments de partage en famille.
4 grandes chambres , idéales pour chacun des membres de la famille.
Une salle de bain complète , avec douche et baignoire pour un maximum de confort.
ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF
Terrasse de 30 m² , idéale pour vos repas en plein air.
Jardin arboré de 343 m² , havre de paix pour vos véritables moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
FACILITÉS PRATIQUES
Un parking intérieur et deux places de stationnement extérieures .
Une grande cave , offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.
CONFORT MODERNE ET ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ
Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
Electricité et plomberie en excellent état.
Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir .
Contactez dès maintenant Mustapha DIDI au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare en centre-ville.
Une opportunité à ne pas manquer pour votre futur chez vous à Bagnols-sur-Cèze !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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