Appartement t4, balcon, cave, box de stationnement .

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ :
Très bel appartement T4 lumineux avec balcons, cave et Box de stationnement .
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de deux batiments (11 lots d'habitation), cet appartement T4 datant de 2015 d’une surface optimisée de 80,56m2 offre tout le confort et la fonctionnalité que vous recherchez.
•Entrée principale avec un hall spacieux de 9,22 m2, disposant d’un placard de rangement intégré.
•Pièce de vie de 32,89 m2 : un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert, donnant accès à un premier balcon exposé plein est, idéal pour profiter de vos matinées ensoleillées.
•Trois chambres : Chambre 1 : 8,96 m2, Chambre 2 : 9,12 m2, Chambre 3 : 10,11 m2, avec accès à un second balcon orienté ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil.
•Salle d’eau moderne de 6,21 m2.
•Cellier pratique de 2,71 m2.
•WC indépendant de 1,34 m2.
Informations complémentaires : Classe énergétique : C (économique et performant)., Chauffage collectif URBAIN, Taxe foncière : 1 185€, Les charges de copropriété mensuels sont de environ 245€, elles incluent Le chauffages 20€ + la consommation réel de chauffage 12€ + les travaux ALUR 11€ + l'eau chaude 40€ . A savoir qu’actuellement une famille de 4 personnes vit dans le logement.
Ce bien rare, offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles comme pour les jeunes actifs.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant JULIEN ET STEPHANIE pour organiser une visite.[Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées]
Retrouvez la vidéo du bien sur you tube referance: DOHM-2B-sb202411
Cette annonce vous est proposée par BALFROID Stéphanie - EI - NoRSAC: 794340703, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de chambery