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Sublime duplex de 109 m², niché sur les collines de Théoule-sur-Mer, offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes. Situé dans une résidence de grand standing, sécurisée 24h/24 et 7j/7, avec piscine, salle de sport et jardins soigneusement entretenus.
Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton avec un accès direct à une buanderie pratique et un WC invité. La cuisine, haut de gamme, est entièrement équipée et s'ouvre sur un séjour, spacieux et lumineux, ses finitions haut de gamme et son accès à une superbe terrasse offre une vue panoramique sur la mer.
L'étage se distingue par ses trois chambres luxueuses. Deux suites parentales disposant de salles de bains privatives, apportant confort et intimité. Vous trouverez également un second toilette indépendant ainsi qu'une troisième chambre, tout aussi raffinée, s'ouvre sur une seconde terrasse avec vue mer.
Garage et cave.
Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8457
Sublime duplex de 109 m², niché sur les collines de Théoule-sur-Mer, offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes. Situé dans une résidence de grand standing, sécurisée 24h/24 et 7j/7, avec piscine, salle de sport et jardins soigneusement entretenus.
Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton avec un accès direct à une buanderie pratique et un WC invité. La cuisine, haut de gamme, est entièrement équipée et s'ouvre sur un séjour, spacieux et lumineux, ses finitions haut de gamme et son accès à une superbe terrasse offre une vue panoramique sur la mer.
L'étage se distingue par ses trois chambres luxueuses. Deux suites parentales disposant de salles de bains privatives, apportant confort et intimité. Vous trouverez également un second toilette indépendant ainsi qu'une troisième chambre, tout aussi raffinée, s'ouvre sur une seconde terrasse avec vue mer.
Garage et cave.
Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8457
Référence: YWM0-MOW-17T
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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