Sur les hauteurs à 6 mn de BRIVE , grande maison cossue de 180 m2 des années 80, au sein d'un parc de 2000 m2
En RDC :
- vaste séjour doté d'une magnifique cheminée,
- cuisine séparée,
- une suite parentale avec sdb, wc séparé et dressing,
- bureau ou 2ème chambre donnant sur la terrasse.
La grande entrée vous invite également à découvrir 3 autres vastes chambres et leur salle de bain et wc séparé à l'étage.
Beaucoup de rangements.
Du charme côté jardin, grâce à une très grande terrasse en pierre donnant sur la piscine en contrebas (liner neuf) et le bois privé.
Sous-sol, garage, et emplacements pour véhicules également en extérieur.
A l'horizon : les prés, le bois, la nature à perte de vue tout en étant à quelques minutes de la ville, des axes autoroutiers A20 et A89 et des commerces.
L'environnement n'est composé que de belles propriétés comme celle-ci !
Pour les amoureux du calme sans être isolés, cette maison fera le bonheur d'une famille !
A votre disposition pour une visite.
MARTINE GAYRAUD
Merci de me contacter au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
En RDC :
- vaste séjour doté d'une magnifique cheminée,
- cuisine séparée,
- une suite parentale avec sdb, wc séparé et dressing,
- bureau ou 2ème chambre donnant sur la terrasse.
La grande entrée vous invite également à découvrir 3 autres vastes chambres et leur salle de bain et wc séparé à l'étage.
Beaucoup de rangements.
Du charme côté jardin, grâce à une très grande terrasse en pierre donnant sur la piscine en contrebas (liner neuf) et le bois privé.
Sous-sol, garage, et emplacements pour véhicules également en extérieur.
A l'horizon : les prés, le bois, la nature à perte de vue tout en étant à quelques minutes de la ville, des axes autoroutiers A20 et A89 et des commerces.
L'environnement n'est composé que de belles propriétés comme celle-ci !
Pour les amoureux du calme sans être isolés, cette maison fera le bonheur d'une famille !
A votre disposition pour une visite.
MARTINE GAYRAUD
Merci de me contacter au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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446 000 €