389 000 €
114 m² / 1 074 m²
6 pièces
A vendre à Moëlan-sur-Mer : maison de 6 pièces, 114m2 environ, idéalement située entre le bourg et les plages.
Cette belle maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Elle autorise une vie de plain pied, dispose de 4 chambres et d'un bel espace de vie lumineux.
L'entrée donne sur cuisine semi équipée ouverte sur un salon / séjour profitant d'une belle luminosité et d'un accès direct au jardin. On trouve également une chambre, une salle d'eau avec WC et à l'étage, 3 belles chambres, dont une avec buanderie, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.
Un sous-sol total de 78m2 environ, accessible depuis l'entrée, complète ces prestations et offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Implantée sur un terrain clos de plus de 1000m2, cette propriété bénéficie également de 2 places de parking et d'un portail motorisé, pour un confort optimal.
Les + : plain pied, bon état, sous-sol total, portail motorisé, fosse septique aux normes
Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite Contactez Christophe Noger, c.noger[@]aximo-travo[.]com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette belle maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Elle autorise une vie de plain pied, dispose de 4 chambres et d'un bel espace de vie lumineux.
L'entrée donne sur cuisine semi équipée ouverte sur un salon / séjour profitant d'une belle luminosité et d'un accès direct au jardin. On trouve également une chambre, une salle d'eau avec WC et à l'étage, 3 belles chambres, dont une avec buanderie, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.
Un sous-sol total de 78m2 environ, accessible depuis l'entrée, complète ces prestations et offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Implantée sur un terrain clos de plus de 1000m2, cette propriété bénéficie également de 2 places de parking et d'un portail motorisé, pour un confort optimal.
Les + : plain pied, bon état, sous-sol total, portail motorisé, fosse septique aux normes
Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite Contactez Christophe Noger, c.noger[@]aximo-travo[.]com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 18
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 114m² à moelan-sur-mer
389 000 €