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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 123m² à saint-georges-de-reneins
— Saint-Georges-De-Reneins 69830 —
450 000 €
123 m² / 1 298 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vous installer dans une villa avec piscine à Saint-Georges-de-Reneins, au coeur du Beaujolais, à seulement 30 minutes de Lyon ?
Sur une parcelle d'environ 1300m², cette maison de 123m² carrez (156m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, avec un terrain clos, arboré et une exposition idéale.
À l'extérieur : une terrasse de 25m², une piscine récente (7,30m x 3,40m) avec pool house, un chalet de 20m², un terrain de boules et une douche solaire. Portail motorisé et éclairage extérieur pour plus de confort
À l'intérieur :
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- 3 chambres spacieuses et lumineuses
- Confort thermique optimisé : pompe à chaleur neuve, climatisation réversible, isolation renforcée, etc...
- Espaces annexes : cave à vin aménagée et atelier
Un environnement calme, des prestations soignées, une maison prête à vivre.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Pierre [Coordonnées masquées]
INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 et 3120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vous installer dans une villa avec piscine à Saint-Georges-de-Reneins, au coeur du Beaujolais, à seulement 30 minutes de Lyon ?
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À l'extérieur : une terrasse de 25m², une piscine récente (7,30m x 3,40m) avec pool house, un chalet de 20m², un terrain de boules et une douche solaire. Portail motorisé et éclairage extérieur pour plus de confort
À l'intérieur :
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- 3 chambres spacieuses et lumineuses
- Confort thermique optimisé : pompe à chaleur neuve, climatisation réversible, isolation renforcée, etc...
- Espaces annexes : cave à vin aménagée et atelier
Un environnement calme, des prestations soignées, une maison prête à vivre.
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Pierre [Coordonnées masquées]
INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 et 3120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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450 000 €