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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 150m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
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POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement bourgeois T4 de 147,11m² carrez au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue à Lyon 3e et doté de nombreux points forts :
Localisation proche des quais du Rhône
Appartement au style Bourgeois avec beaucoup de cachet
Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée, 1 séjour, 1 cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC
Grande surface
1 petit balcon côté séjour
Appartement traversant très lumineux
Nombreux rangements
1 Cheminées utilisable (séjour) et d'autres cheminées décoratives
4e chambre possible en déplaçant la cuisine
2 portes palières, division possible
Destination libérale possible
Ascenseur
1 cave
Charges mensuelles de copropriété 222
Taxe foncière annuelle 1765
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement !
Pierre [Coordonnées masquées]
INSTARGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
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Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
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Référence: VA2122-COMPANY34101KMQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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695 000 €