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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 176m² à caluire-et-cuire
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
980 000 €
176 m² / 400 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @clementine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre dans une maison années 30' avec piscine en plein coeur du secteur prisé de Vassieux ?
Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose une superbe maison ancienne, d'une surface de 176m² (dont dépendance de 31m²). Cette propriété construite en 1930, vous séduira par son emplacement, son charme et l'aménagement de ses extérieurs.
Disposition :
Une maison de 145m² disposant d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un magnifique séjour bénéficiant d'une triple exposition, trois chambres avec rangements, deux salles de bains, deux wc, une cave et un cellier.
En complément, dans le jardin, une autre petite maison d'habitation de 31 m² élevée sur deux niveaux, propose quatre pièces habitables, avec WC et une salle d'eau.
Les +
- Emplacement privilégié
- Accès périphérique, cité internationale, Lyon 6
- Environnement calme et résidentiel
- Maison années 30'
- Charme de l'ancien
- Belle exposition - lumineuse
- Poêle à bois
- Climatisation
- Rangements - cave - cellier
- Dépendance offrant des possibilités
- Jardin clos et arboré d'environ 400 m²
- Piscine hors sol (4.20m x 3.20m avec pompe à chaleur)
- Coup de coeur assuré
Taxe foncière annuelle : 1335
DPE : D
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine ALLAGNAT [Coordonnées masquées]
Instagram @clementine_pourquoipasvous
Agent commercial RSAC 913 465 480
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans une maison années 30' avec piscine en plein coeur du secteur prisé de Vassieux ?
Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose une superbe maison ancienne, d'une surface de 176m² (dont dépendance de 31m²). Cette propriété construite en 1930, vous séduira par son emplacement, son charme et l'aménagement de ses extérieurs.
Disposition :
Une maison de 145m² disposant d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un magnifique séjour bénéficiant d'une triple exposition, trois chambres avec rangements, deux salles de bains, deux wc, une cave et un cellier.
En complément, dans le jardin, une autre petite maison d'habitation de 31 m² élevée sur deux niveaux, propose quatre pièces habitables, avec WC et une salle d'eau.
Les +
- Emplacement privilégié
- Accès périphérique, cité internationale, Lyon 6
- Environnement calme et résidentiel
- Maison années 30'
- Charme de l'ancien
- Belle exposition - lumineuse
- Poêle à bois
- Climatisation
- Rangements - cave - cellier
- Dépendance offrant des possibilités
- Jardin clos et arboré d'environ 400 m²
- Piscine hors sol (4.20m x 3.20m avec pompe à chaleur)
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Taxe foncière annuelle : 1335
DPE : D
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Clémentine ALLAGNAT [Coordonnées masquées]
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Agent commercial RSAC 913 465 480
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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