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POURQUOI PAS vivre au Saint Bernard, résidence prisée de l'esplanade du Gros Caillou à la Croix-Rousse, dans un charmant T2 doté d'un grand balcon sans vis-à-vis ?
Les +
- Emplacement prisé : Métro, bus et tous commerces
- Résidence standing sécurisée
- Belle vue dégagée
- Calme et lumineux
- Sans vis-à-vis
- Appartement traversant au 1er étage sur 8
- Ascenseur et interphone
- Climatisation
- Grand balcon de 9m2 orienté Sud sans vis-à-vis et donnant sur le jardin
- Cuisine équipée
- Grand dressing
- Baignoire balnéo
- Sol en carrelage cérame poli anthracite
- Baies vitrées en aluminium, double vitrage
- Store et volets électriques
- Porte blindée
- Fibre optique
- Cave saine et facile d'accès
- Proximité immédiate du parking du Gros Caillou
- Grand jardin partagé de la copropriété
- Résidence extrêmement bien entretenue, sous la vigilance d'un couple de gardiens
- Travaux copro récents : Toiture 2008, Chaudière immeuble 2020, façade 2015
- Charges mensuelles de propriété 282 (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts et gardiens)
- Taxe foncière annuelle 1 081
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre au Saint Bernard, résidence prisée de l'esplanade du Gros Caillou à la Croix-Rousse, dans un charmant T2 doté d'un grand balcon sans vis-à-vis ?
Les +
- Emplacement prisé : Métro, bus et tous commerces
- Résidence standing sécurisée
- Belle vue dégagée
- Calme et lumineux
- Sans vis-à-vis
- Appartement traversant au 1er étage sur 8
- Ascenseur et interphone
- Climatisation
- Grand balcon de 9m2 orienté Sud sans vis-à-vis et donnant sur le jardin
- Cuisine équipée
- Grand dressing
- Baignoire balnéo
- Sol en carrelage cérame poli anthracite
- Baies vitrées en aluminium, double vitrage
- Store et volets électriques
- Porte blindée
- Fibre optique
- Cave saine et facile d'accès
- Proximité immédiate du parking du Gros Caillou
- Grand jardin partagé de la copropriété
- Résidence extrêmement bien entretenue, sous la vigilance d'un couple de gardiens
- Travaux copro récents : Toiture 2008, Chaudière immeuble 2020, façade 2015
- Charges mensuelles de propriété 282 (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts et gardiens)
- Taxe foncière annuelle 1 081
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Référence: VA2138-COMPANY34101KMQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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