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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 56m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
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Quatuor vous présente en exclusivité cet appartement de 56m² idéalement situé Rue des Rancy, 69003 au 5ème étage sur 6 avec vue dégagée au sein d'une copropriété calme et sécurisée.
À propos du bien :
Appartement traversant de deux pièces en excellent état, calme et lumineux dans une copropriété familiale avec jardin.
Il se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte de 32m² sans vis-à-vis orienté Sud-Ouest.
- Un espace nuit composé d'une grande chambre de 14m² avec placard intégré orientée Nord-Est.
- Une salle de bain de 5m².
- Un WC indépendant.
- De nombreux rangements.
Double vitrage.
L'appartement date de 2012, aucun travaux n'est à prévoir.
Un garage est disponible en sus.
Les atouts :
- Emplacement idéal
- 5ème étage
- Calme
- Lumineux
- Traversant
- Garage
- Copropriété de 2012
Charges de 80 par mois incluant l'entretien des espaces communs et des espaces verts, l'éclairage et l'ascenseur.
Taxe foncière : 960
Concernant la copropriété :
Construite en 2012 avec normes PMR, très calme et sécurisée. Copropriété de 41 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos.
Aucun travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces (Centre Commercial Part-Dieu, Carrefour city, Aldi, pharmacie, boulangerie, restaurants).
Pour les transports :
- Métro B : Gare Part Dieu à 8 minutes à pied
- Métro D : Arrêt Garibaldi à 10 minutes à pied
- Tram T1 et T4 à 8 minutes à pied
- Nombreux bus aux alentours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 711.00 et 963.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
À propos du bien :
Appartement traversant de deux pièces en excellent état, calme et lumineux dans une copropriété familiale avec jardin.
Il se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte de 32m² sans vis-à-vis orienté Sud-Ouest.
- Un espace nuit composé d'une grande chambre de 14m² avec placard intégré orientée Nord-Est.
- Une salle de bain de 5m².
- Un WC indépendant.
- De nombreux rangements.
Double vitrage.
L'appartement date de 2012, aucun travaux n'est à prévoir.
Un garage est disponible en sus.
Les atouts :
- Emplacement idéal
- 5ème étage
- Calme
- Lumineux
- Traversant
- Garage
- Copropriété de 2012
Charges de 80 par mois incluant l'entretien des espaces communs et des espaces verts, l'éclairage et l'ascenseur.
Taxe foncière : 960
Concernant la copropriété :
Construite en 2012 avec normes PMR, très calme et sécurisée. Copropriété de 41 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos.
Aucun travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces (Centre Commercial Part-Dieu, Carrefour city, Aldi, pharmacie, boulangerie, restaurants).
Pour les transports :
- Métro B : Gare Part Dieu à 8 minutes à pied
- Métro D : Arrêt Garibaldi à 10 minutes à pied
- Tram T1 et T4 à 8 minutes à pied
- Nombreux bus aux alentours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 711.00 et 963.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA3459-COMPANY34067XAT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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