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Appartement 43m² à mulhouse

— Mulhouse 68100 —
56 000 €
43 m²
2 pièces

Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous souhaitez acquérir un appartement non loin du centre ? Pour y vivre ou pour investir judicieusement?

Je vous propose alors de découvrir ce F2 de 43 m² qui se situe dans une résidence des 60's, récemment ravalée.

LE BIEN EST VENDU LIBRE D'OCCUPATION.

Il était loué jusqu'alors 510¤CC (sans le garage). Ce dernier peut se louer aux environs de 60¤ mensuel. Potentiel locatif maximum d'environ 600¤ CC pour le tout.

Environnement dynamique non loin du centre-ville, proche de la gendarmerie 'Barbanègre', du canal, de la 'voie Sud' et des commodités immédiatement accessibles à pied. Quartier en plein renouveau (projets immobiliers proches, comme : 'Almaleggo', 'La Fabrik', 'East Opera'. )

Le bien comporte :

- un salon
- une chambre
- une cuisine
- une salle d'eau
- un balcon couvert
- un garage fermé individuel complète le bien !

Espaces verts entourant l'immeuble joliment entretenus par certains copropriétaires occupants.

Fibre optique dans l'appartement.

Ensemble des fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant et volets roulants changé il y a peu.

NOTA : le montant des charges de copropriété comprend le chauffage et l'eau (eau chaude assurée par un ballon électrique individuel).

Taxe foncière : 934¤.

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 33.
Quote part annuelle(moyenne) : 1352 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30266853)
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Référence: 656320
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 1352 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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F
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GES
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