Maison 65m² à sanguinet

Située à Sanguinet (40460), cette maison mitoyenne duplex de type T3 construite en 2013 offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se trouve à proximité du lac et du centre ville, offrant ainsi une certaine facilité au quotidien.

À l'extérieur on trouve 2 places de parking ainsi qu'un local à vélo couvert.

À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 65 m² répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée à l'américaine, une salle d'eau avec ses WC, ainsi qu'un accès direct à un jardin privatif de 32 m².
À l'étage, on trouve deux chambres confortables avec placards.

Cette maison moderne représente ainsi un cocon familial idéal, alliant fonctionnalité, modernité et confort dans un environnement privilégié.

Cette copropriété comprend 3 maisons mitoyennes et 10 box.
Possibilité d'acheter les 2 maisons restant à la vente, ainsi que le seul box restant de 27 m² à 59 900 euros (voir plans).

- maison 65 m² + jardin privatif 139 m² : 240 000 euros FAI
- maison 65 m² + jardin privatif 55 m² : 231 000 euros FAI : VENDU
- maison 65 m² + jardin privatif 32 m² : 220 000 euros FAI

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30266382)