EXCLUSIVITÉ SAFTI - GRANDE MAISON FAMILIALE - QUARTIER PRISÉ PETIT ROBINSON
Dans le quartier recherché du Petit Robinson, à la limite de Bourg-la-Reine et proche de l'Institut Notre-Dame, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, offrant environ 230 m² habitables (300 m² de surface utile) sur une parcelle arborée de 262 m².
Située dans une rue calme, cette maison lumineuse exposée plein ouest et bien agencée comprend :
- Rez-de-jardin :
Entrée avec placard
Studio indépendant de 30 m²
Buanderie, chaufferie, cave
Garage
- 1er étage Palier desservant de beaux espaces:
Cuisine indépendante
3 chambres avec rangements
Salle de bains et WC séparés
- 2e étage :
TRÈS BELLE pièce de vie lumineuse
Cuisine
2 chambres
Salle d'eau et WC séparés
Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement : idéale pour une grande famille ou pour un projet de division en plusieurs appartements.
Atouts supplémentaires :
Bonne qualité de construction
Beaux volumes à exploiter
Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (Bus 187,172, 192, RER Bourg-la-Reine)
Travaux de modernisation à prévoir, mais une opportunité rare dans un secteur recherché !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30265015)
Dans le quartier recherché du Petit Robinson, à la limite de Bourg-la-Reine et proche de l'Institut Notre-Dame, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, offrant environ 230 m² habitables (300 m² de surface utile) sur une parcelle arborée de 262 m².
Située dans une rue calme, cette maison lumineuse exposée plein ouest et bien agencée comprend :
- Rez-de-jardin :
Entrée avec placard
Studio indépendant de 30 m²
Buanderie, chaufferie, cave
Garage
- 1er étage Palier desservant de beaux espaces:
Cuisine indépendante
3 chambres avec rangements
Salle de bains et WC séparés
- 2e étage :
TRÈS BELLE pièce de vie lumineuse
Cuisine
2 chambres
Salle d'eau et WC séparés
Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement : idéale pour une grande famille ou pour un projet de division en plusieurs appartements.
Atouts supplémentaires :
Bonne qualité de construction
Beaux volumes à exploiter
Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (Bus 187,172, 192, RER Bourg-la-Reine)
Travaux de modernisation à prévoir, mais une opportunité rare dans un secteur recherché !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30265015)
Référence: 1391229
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 230m² à l'hay-les-roses
698 000 €