Appartement 69m² à clermont-ferrand

Iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose : Venez découvrir cet Appartement lumineux de 3 Pièces au COEur de Clermont-Ferrand à proximité du Parc Montjuzet.
Situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, il offre une vue dégagée sur Clermont Ferrand.
Récemment rénové, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et confortable, parfait pour une famille, une personne seule ou un couple en quête de tranquillité.
D'une surface totale de 69 m², cet appartement se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un cadre sécurisé avec un système d'interphone.
Ce bien a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez profiter de tout ce que la ville de Clermont-Ferrand a à offrir, tout en résidant dans un environnement calme et paisible.
De plus, un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chambel-Carranca Alexandre - EI (ID 47637) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266873)