Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Maison de caractère - Auvers-sur-Oise
Cette demeure du XIXe siècle (1890), d'environ 195 m² habitables, se situe dans un secteur calme et préservé, à l'abri des regards. Avec des matériaux de qualité et des espaces lumineux, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste espace de vie avec cheminée en pierre s'ouvre sur une grande terrasse qui surplombe le jardin. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme bureau, et une cuisine baignée de lumière grâce à ses deux verrières traversantes complètent cet étage.
Le rez-de-jardin propose quatre chambres, dont une avec un accès direct à l'extérieur, une salle de bain avec double vasque, deux WC indépendants et un espace buanderie.
Le terrain de plus de 1 200 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre naturel paisible. Un espace lumineux, idéal pour un atelier d'artiste ou tout autre projet personnel, est également disponible.
Le sous-sol, comprenant une cave et des espaces de rangement, complète ce bien unique.
Les points forts :
- Des matériaux de qualité : un mélange de charme ancien et prestations soignées.
- Des espaces généreux : parfaitement aménagés, avec un potentiel d'agrandissement.
- Un cadre privilégié : calme absolu, sans vis-à-vis, et proche des commodités.
À seulement 4 minutes à pied de la gare de Chaponval (ligne H, accès direct Paris Gare du Nord), à 15 min en voiture de L'Isle-Adam.
Contactez-nous pour visiter cette propriété unique et pleine de charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266616)
Cette demeure du XIXe siècle (1890), d'environ 195 m² habitables, se situe dans un secteur calme et préservé, à l'abri des regards. Avec des matériaux de qualité et des espaces lumineux, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste espace de vie avec cheminée en pierre s'ouvre sur une grande terrasse qui surplombe le jardin. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme bureau, et une cuisine baignée de lumière grâce à ses deux verrières traversantes complètent cet étage.
Le rez-de-jardin propose quatre chambres, dont une avec un accès direct à l'extérieur, une salle de bain avec double vasque, deux WC indépendants et un espace buanderie.
Le terrain de plus de 1 200 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre naturel paisible. Un espace lumineux, idéal pour un atelier d'artiste ou tout autre projet personnel, est également disponible.
Le sous-sol, comprenant une cave et des espaces de rangement, complète ce bien unique.
Les points forts :
- Des matériaux de qualité : un mélange de charme ancien et prestations soignées.
- Des espaces généreux : parfaitement aménagés, avec un potentiel d'agrandissement.
- Un cadre privilégié : calme absolu, sans vis-à-vis, et proche des commodités.
À seulement 4 minutes à pied de la gare de Chaponval (ligne H, accès direct Paris Gare du Nord), à 15 min en voiture de L'Isle-Adam.
Contactez-nous pour visiter cette propriété unique et pleine de charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266616)
Référence: 1651254
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 193m² à auvers-sur-oise
534 000 €