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Maison 197m² à castelnaudary
— Castelnaudary 11400 —
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Iad France - Carole Cahusac vous propose : * EXCLUSIVITÉ - CASTELNAUDARY - CENTRE VILLE - PROCHE DU BASSIN - MAISON DE 197 m² CONSTRUITE EN DEUX MILLE VINGT - 5 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - PATIO - JARDIN - TERRASSE - PISCINE SEMI INTERIEURE - GARAGE *
Idéalement située en plein cOEur de Castelnaudary, dans un secteur recherché, cette maison contemporaine de 2020 combine parfaitement calme et proximité immédiate des commodités.
Elle vous séduira par ses grands volumes, son agencement moderne et son emplacement exceptionnel.
Dès l'entrée, une allée privée avec portail vous mène à un spacieux garage et à un jardin permettant de stationner plusieurs véhicules.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie pratique, deux chambres dotées de rangements intégrés, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'un joli patio. La maison dispose également d'une piscine semi-intérieure baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et une belle terrasse viennent compléter ce bien rare et fonctionnel.
Un lieu de vie alliant confort, modernité et intimité, en plein cOEur de la ville.
N'attendez plus pour visiter cette propriété unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Selon les propriétaires:
-Double vitrage alu.
-Portail électrique garage.
-Poêle à pellets.
-Piscine coque 6x3m.
-Fibre.
-Jardin clôturé.
-Cuisine équipée avec four, micro ondes, plaque, lave vaisselle, hotte.
-Taxe foncière : 2000e
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266177)
Idéalement située en plein cOEur de Castelnaudary, dans un secteur recherché, cette maison contemporaine de 2020 combine parfaitement calme et proximité immédiate des commodités.
Elle vous séduira par ses grands volumes, son agencement moderne et son emplacement exceptionnel.
Dès l'entrée, une allée privée avec portail vous mène à un spacieux garage et à un jardin permettant de stationner plusieurs véhicules.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie pratique, deux chambres dotées de rangements intégrés, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'un joli patio. La maison dispose également d'une piscine semi-intérieure baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et une belle terrasse viennent compléter ce bien rare et fonctionnel.
Un lieu de vie alliant confort, modernité et intimité, en plein cOEur de la ville.
N'attendez plus pour visiter cette propriété unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Selon les propriétaires:
-Double vitrage alu.
-Portail électrique garage.
-Poêle à pellets.
-Piscine coque 6x3m.
-Fibre.
-Jardin clôturé.
-Cuisine équipée avec four, micro ondes, plaque, lave vaisselle, hotte.
-Taxe foncière : 2000e
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266177)
Référence: 1632396
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 197m² à castelnaudary
420 000 €