Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Appartement Duplex T3 traversant - Lumineux et Chaleureux - A saisir !
Dans la charmante ville balnéaire de Port-la-Nouvelle, découvrez ce ravissant appartement en duplex de type T3.
Situé dans le quartier des lacs, une résidence privée et calme, à proximité des commerces, des écoles, des plages et de l'étang, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose :
D'une pièce principale, une cuisine équipée et une terrasse.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables et lumineuses, une salle d'eau moderne et un balcon.
Un emplacement de parking vient compléter ce bien.
Double vitrage, climatisation réversible.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce magnifique appartement duplex à Port-la-Nouvelle. Planifiez dès maintenant une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59¤ par mois (soit 708 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Louison Lhermitte - EI (ID 92585) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 298.
Quote part annuelle(moyenne) : 708 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30265873)
Dans la charmante ville balnéaire de Port-la-Nouvelle, découvrez ce ravissant appartement en duplex de type T3.
Situé dans le quartier des lacs, une résidence privée et calme, à proximité des commerces, des écoles, des plages et de l'étang, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose :
D'une pièce principale, une cuisine équipée et une terrasse.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables et lumineuses, une salle d'eau moderne et un balcon.
Un emplacement de parking vient compléter ce bien.
Double vitrage, climatisation réversible.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce magnifique appartement duplex à Port-la-Nouvelle. Planifiez dès maintenant une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59¤ par mois (soit 708 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Louison Lhermitte - EI (ID 92585) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 298.
Quote part annuelle(moyenne) : 708 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30265873)
Référence: 1451341
Bien en copropriété. Nombre de lots : 298. Charges de copropriété : 708 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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