Maison 150m² à marseille-9e

Iad France - Lolyta Froment vous propose : Quartier Coin Joli - Charmante Maison T6 de 150 m² sur une parcelle de 300 m², avec atelier et piscine.

En exclusivité, nous vous présentons cette magnifique maison de 150 m² au grand calme, composée de deux logements indépendants.


DESCRIPTION
Au rez-de-chaussée, un espace de 96 m² environ avec un grand séjour, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une buanderie et une salle de bain avec WC.

À l'étage, un espace d'environ 56 m² avec une hauteur de plafond de 3.2m. Vous y trouverez une cuisine séparée, un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.


AVANTAGES :
- Potentiel d'Aménagement : Avec ses vastes espaces et sa configuration flexible, cette maison offre un potentiel d'aménagement illimité pour créer l'habitat de vos rêves.
- Emplacement Idéal : secteur prisé Coin Joli au grand calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, des principaux axes de transport et des commerces.
- Atelier récent isolé de 12 m².
- Belle piscine
- Maison saine des années 30 (pas d'humidité, pas de fissures, etc)
- Chaudière au gaz neuve.


TRAVAUX : Cette maison nécessite un budget travaux entre 150 et 200k.


Taxe foncière : 3450 euros.


Profitez d'une vie urbaine en toute quiétude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de cette propriété d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lolyta Froment (ID 82528) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30191931)