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Maison montaigu vendee 4 pièce(s) 146 m2
— Montaigu 85600 —
312 900 €
146 m² / 428 m²
4 pièces
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L'agence AJP de Montaigu, vous propose située dans un charmant village de la commune de Saint Hilaire de Loulay à proximité du centre, cette maison spacieuse offre de nombreux atouts dans un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un spacieux salon/séjour d'environ 45m² avec une belle hauteur sous plafond, lumineux et cosy donnant sur une terrasse et son jardin exposé SUD, une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas d'environ 25m² avec cheminée à insert, une buanderie, toilettes. A l'étage trois chambres dont une suite parental avec dressing et espace bureau, une salle d'eau et toilettes. Maison parfaitement entretenue et chaleureuse! Le bien dispose également d'un extérieur bien agencé, avec une terrasse exposé plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également un joli jardin pour vos moment de détente sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage avec portail électrique et d'une dépendance. LES ATOUTS: Double vitrage, volets roulants électriques, DPE C, fosse septique aux normes et conforme, très bonne isolation, calme et charme!! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison montaigu vendee 4 pièce(s) 146 m2
312 900 €