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Maison 83m² à sainte-marie-de-re
— Sainte-Marie-De-Re 17740 —
495 000 €
83 m² / 284 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
déalement située au coeur du village authentique de Sainte-Marie de Ré, dans le quartier recherché de La Noue, cette maison de 83 m² à rafraîchir repose sur une parcelle de 284 m². À seulement 5 minutes à pied des commerces et à 10 minutes des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du charme de l'île de Ré.
La maison offre un salon traversant baigné de lumière, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage traversant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement généreux.
Atout majeur : un terrain constructible mitoyen de 183 m² est également disponible à l'achat, permettant d'envisager une extension, une piscine ou la création d'un second projet.
La maison offre un salon traversant baigné de lumière, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage traversant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement généreux.
Atout majeur : un terrain constructible mitoyen de 183 m² est également disponible à l'achat, permettant d'envisager une extension, une piscine ou la création d'un second projet.
Référence: VM1151-CIBLES
Honoraires d'agence de 2.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 83m² à sainte-marie-de-re
495 000 €