Appartement - t3 - 72 m2

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: A Ambérieu-en-Bugey, au calme, proche de la gare, à 10 min à pieds du centre ville et à 10 mins de l'entrée d'autoroute A42, venez découvrir ce charmant appartement T3 au rez-de-chaussée, dans une copropriété calme de 2006. D'une superficie de 72 m² environ, il se compose d'une entrée avec un celllier donnant sur un lumineux et spacieux salon - séjour avec cuisine ouverte et permettant l'accès à une terrasse et grand jardin clos et arboré. Un espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Avantages: appartement en bon état, lumineux, terrasse et spacieux jardin, chauffage individuel au gaz (radiateurs), huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, résidence calme et entretenue, facilité de stationnement. Lots annexes : un garage Biens en copropriété : 9 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1440 euros (assurance copropriété / entretien / ménage parties communes) Taxe foncière : 1000 euros A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Evelyne Martin 0[Coordonnées masquées] --- Prix : 205 000 euros Honoraires Agence inclus (FORFAIT) DPE : C / GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre /et / euros. Contact: Evelyne Martin 0[Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON : 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.