A vendre maison 6 pièces - 160 m2 - potentiel évolutif - montauban de bretagne

LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! Venez découvrir cette maison au calme, située dans le quartier de la Brohinière et qui offre pleins de potentiel. Elle vous accueille avec une entrée avec placard et vous emmène dans sa grande salle à manger de 30m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Besoin d'herbe pour cuisinier ? Utilisez la porte vitré qui mène directement au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, découvrez une pièce pouvant servir de salle de cinéma ou de chambre d'ami ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec dressing mais surtout un espace de près de 45m² au sol pour créer un bureau, une salle de jeux ou des chambres partagées. Encore besoin d'espace ? le grenier de 52m² vous offre la possibilité d'ajouter des chambres et sanitaire en plus. Pour l'extérieur, c'est plus de 780 m² de jardin arboré avec cabanon qui n'attend que vous pour lui redonner son panache. Les plus de cette maison : - Espace de vie de 45 m² - Potentiel évolutif avec son grenier de plus de 50 m² - Quartier calme et paisible - Jardin clos de presque 800 m² Prix honoraires inclus : 240 800 euros comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4070 euros et 5550 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr