Maison f4 à vendre à saint laurent de la salanque

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - CHAMBRE DE PLAIN PIED -EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres de l'Espagne, découvrez cette maison de 4 pièces de 91 m² et de 207 m² de terrain à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250). On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour de 36 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau. A l'étage, vous pouvez profiter de deux chambres de 13 m² et d'une salle d'eau. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Bénéficiez de davantage d'espace avec un jardin et une terrasse. Cette maison compte 2 niveaux. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Il y a l'École Maternelle Romain Vidal et l'École Élémentaire Joseph Cortada à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 9 km et Perpignan est située à 14 km. On trouve plusieurs restaurants, trois commerces, deux boulangeries et un supermarché dans les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 108 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 587 euros et 2 147 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.