En exclusivité, je vous propose de découvrir sans tarder cette pépite immobilière située au 1er étage d’une petite résidence de standing au Raincy. Ce T2 d’environ 45m2 est composé d’une entrée, d’un séjour lumineux orienté plein sud avec terrasse, d’une belle chambre avec sa salle de bain attenante et d’une cuisine indépendante équipée qui sauront vous séduire au quotidien. Des toilettes indépendantes, adaptées PMR, complètent les espaces de vie du quotidien.
En parfait état, sans travaux à prévoir, l'appartement est entièrement équipé de fenêtres avec double vitrage et est raccordé à la fibre. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces essentiels (150m) et des transports en commun (bus 602 /603) qui permettent de rejoindre la gare du RER E – Le Raincy/Villemomble – en moins de 10 minutes. Connexion facile avec la future Ligne 16 du Métro Grand Paris Grand Est.
Faibles charges. Achat idéal pour une résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En parfait état, sans travaux à prévoir, l'appartement est entièrement équipé de fenêtres avec double vitrage et est raccordé à la fibre. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces essentiels (150m) et des transports en commun (bus 602 /603) qui permettent de rejoindre la gare du RER E – Le Raincy/Villemomble – en moins de 10 minutes. Connexion facile avec la future Ligne 16 du Métro Grand Paris Grand Est.
Faibles charges. Achat idéal pour une résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 81987DHI2200
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 1812 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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