174 000 €
151 m² / 5 970 m²
11 pièces
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau paisible d'Oradour Saint Genest, cette propriété, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de champs, offrant un cadre de vie calme et préservé.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée, une salle à manger / salon spacieux, ainsi qu'un deuxième salon plus petit. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre.
À l'étage, la maison propose cinq chambres et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes.
À l'extérieur, un magnifique parc d'environ 3320m² s'étend autour de la maison, avec un puits et une piscine semi-enterrée. Une grange attenante à la maison abrite la chaudière au fioul et offre un espace suffisant pour stationner un véhicule.
Un terrain de 2010m² se trouve en face de la maison, de l'autre côté du chemin communal.
La propriété se trouve à seulement 10 minutes du Dorat, une charmante petite ville disposant de toutes les commodités essentielles (supermarché, boulangeries, pharmacie, médecins), et à 20 minutes de Bellac ou Montmorillon, où vous trouverez un choix encore plus large de commerces et de services.
Cette propriété est idéale pour ceux qui aspirent à la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée, une salle à manger / salon spacieux, ainsi qu'un deuxième salon plus petit. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre.
À l'étage, la maison propose cinq chambres et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes.
À l'extérieur, un magnifique parc d'environ 3320m² s'étend autour de la maison, avec un puits et une piscine semi-enterrée. Une grange attenante à la maison abrite la chaudière au fioul et offre un espace suffisant pour stationner un véhicule.
Un terrain de 2010m² se trouve en face de la maison, de l'autre côté du chemin communal.
La propriété se trouve à seulement 10 minutes du Dorat, une charmante petite ville disposant de toutes les commodités essentielles (supermarché, boulangeries, pharmacie, médecins), et à 20 minutes de Bellac ou Montmorillon, où vous trouverez un choix encore plus large de commerces et de services.
Cette propriété est idéale pour ceux qui aspirent à la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités.
Référence: BVI0078068
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Magnifique maison de campagne en pierre, dans un cadre idyllique
174 000 €
